Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - MALESHERBES (45330)
MALESHERBES agréable maison située dans une zone pavillonnaire, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, séjour-salon d'environ 40 m² avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie, wc et à l'étage, quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, salle d'eau avec wc.Grenier, garage, abri de jardin.Jardin clos et arboré de 530 m².La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'une cheminée avec insert, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau. Les huisseries sont en PVC et les combles sont isolées.La maison est située à 11 minutes à pied de la gare RER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 127 m² |
| Surface terrain | 532 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 45078-1081712 |
| Date de mise à jour | 28/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
150 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1340 € et 1890 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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